Studio em Ubatuba: o que avaliar antes de comprar um loft na praia
Studios e lofts viraram uma das formas mais procuradas de ter um imóvel no litoral: custam menos que um apartamento de dormitórios, são fáceis de manter e servem tanto para uso próprio quanto para temporada. Mas nem todo studio é igual. Veja o que comparar antes de escolher.
1. Metragem e planta
Entre 35 e 40 m² já dá para ter sala e quarto integrados, copa e banheiro com conforto. Mais do que o número, olhe o desenho: se a cama cabe sem bloquear a passagem, se a copa tem bancada útil e se há onde guardar malas e roupa de cama.
2. Varanda
Na praia, a varanda é o cômodo mais usado. Uma varanda com churrasqueira funciona como sala de estar extra, o que faz diferença em imóveis compactos.
3. Vaga de garagem
Na alta temporada, estacionar perto da praia é difícil. Um studio com vaga própria é mais cômodo para você e mais atrativo para quem aluga.
Lofts do Kadosh Residence — 35 a 37,93 m², varanda gourmet e vaga, a 200 m da Praia Grande.
Ver os lofts4. Distância até a praia
Quem vai à praia a pé todos os dias sente a diferença entre 200 metros e 1 quilômetro. Confira a distância real no mapa, não a do anúncio.
5. Lazer do condomínio
Em dias de chuva ou fora do verão, piscina aquecida, academia e espaço gourmet mantêm o imóvel interessante. Para temporada, o lazer costuma pesar na escolha do hóspede.
6. Custos e forma de pagamento
Some condomínio, IPTU e manutenção à parcela. Em lançamentos, veja como o saldo é corrigido e se a entrada pode ser parcelada. No modelo de obra a preço de custo, por exemplo, o valor é revisto conforme o orçamento da construção.
7. Temporada: expectativa realista
A procura por temporada existe no litoral norte, mas a ocupação varia muito entre alta e baixa estação, e cada condomínio tem suas regras para locação curta. Faça as contas com cenários conservadores. Não existe garantia de rentabilidade.
Os lofts do Kadosh Residence
No Kadosh Residence, na Praia Grande, os studios em Ubatuba têm de 35 a 37,93 m², com sala e quarto integrados, copa, banheiro, varanda gourmet com churrasqueira e 1 vaga. Pela tabela da construtora de 23/07/2026, o valor sugestivo começa em R$ 374.711,92, com entrada em 6 parcelas e saldo em 30 mensais e 6 semestrais.
Kadosh Residence, na Praia Grande
Lofts e apartamentos de 2 suítes a cerca de 200 m da praia, direto com a construtora. Fale com a Alexia e receba a tabela.